1. Das Mietverhältnis umfasst das Objekt zur Miete mit allem Zubehör wie im Prospektblatt / Homepage bzw. unter der E-Mail-Adresse angegeben. Das Objekt darf nur von der in der Bestätigung zur Miete angegebenen Personenzahl bewohnt und benutzt werden. Ein Kind ( Alter ab 1 Jahr ) gilt als eine Person. Das Mietverhältnis gilt für die bestätigte Zeit. An- und Abreisetag zählen zusammen ein Tag. Anreise ab 15./16.00 Uhr oder nach Vereinbarung mit dem Hausverwalter, Abreise bis 9./10.00 Uhr. 

2. Dem Mieter steht das Recht zu, das gesamte Objekt zur Miete einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen. Der Mieter ist für alles, was zum Objekt zur Miete gehört, verantwortlich.  

Der Mieter ist verpflichtet alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen sollten in der er das Objekt bewohnt, dem Hausverwalter zu melden.  

3. Der festgesetzte Mietpreis schließt alle im Prospekt, in der E-Mail-Adresse, beschriebenen Leistungen ein. Extrakosten, wie zum Beispiel Kurtaxe, Müllgebühr, Reinigung bei Mietende (Bettwäsche und Handtücher sind im Preis enthalten) und Benutzung des vorhandenen Telefons, sind vom Mieter direkt an den Hausverwalter zu bezahlen. 

4. Bei Übergabe des Schlüssels an den Mieter kann ein Betrag erhoben werden der bei Ende des Mietverhältnisses gegebenenfalls zur Behebung von Schäden oder mit der Reinigung bei Mietende verrechnet wird.  

5. Der Mietvertrag kommt durch die Anweisung der Anzahlung (30% vom Mietpreis, innerhalb 10 Tagen), auf das Konto der Vermittlung, zustande. Der Restbetrag sollte spätestens 30 Tage vor dem Termin des Einzuges bei der Vermittlung eingegangen sein. Sollte der Mieter das Objekt zur Miete weniger als 40 Tage vor dem Termin des Einzuges bestellen, so wird die Gesamtsumme sofort nach Bestätigung fällig.  

Der Mieter erhält nach voller Bezahlung der Miete den Gutschein zur Miete, welcher dem Hausverwalter bei der Ankunft zu übergeben ist. Der Gutschein bestätigt, dass der Mieter die Miete voll bezahlt hat. 

6. Der Mieter verpflichtet sich, seine Ankunft dem Hausverwalter mitzuteilen, sofern dies nicht zur vorgeschriebenen Zeit, zwischen 15 und 18 Uhr, geschehen kann. Der Mieter verpflichtet sich, das Objekt am Abreisetag spätestens um 9./10.00 Uhr, oder nach Absprache mit dem Hausverwalter, zu verlassen. Der Zeitpunkt der Abreise muss dem Hausverwalter mitgeteilt werden. 

7a.Der Mieter kann vom Mietvertrag bis zu einem Zeitpunkt zurücktreten, der 30 Tage vor dem vereinbarten Beginn zur Miete liegt. Die Anzahlung verfällt in diesem Falle (der Abschluss einer separaten Reiserücktrittversicherung wird evtl. empfohlen). 

7b.Von dem Mieter bereits gezahlte Beträge werden jedoch zurückerstattet bzw. Mietzinsforderungen nicht geltend gemacht, wenn ein Ersatzmieter für den vereinbarten Zeitraum zu den gleichen Bedingungen abschließt bzw. ein ärztliches Attest nachzuweisen ist. 

8a.Der Mieter kann keine Ansprüche gegen die Vermittlung und den Vermieter sowie gegen angeschlossene Organisationen stellen, wenn dieser der Meinung ist, dass das Objekt zur Miete nicht seinen Vorstellungen entspricht. 

8b.Bei Reklamationen, Behebung eines Schadens oder dergleichen wenden Sie sich bitte zuerst an den Hausverwalter. Erst wenn dieser die Reklamation nicht entgegennehmen kann oder will, sollten Sie den Vermieter sofort verständigen. 

9. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung gegenüber dem Mieter, während dieser das Quartier bewohnt.  

10. Ohne schriftliche Erlaubnis dürfen keine Haustiere mit in das Objekt zur Miete genommen werden. 

11. Auskünfte und Beschreibungen werden vom Vermieter nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit abgegeben. Eine eventuell entstehende Haftung des Vermieters kann die vereinbarte Höhe des Mietpreises nicht überschreiten.